1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.9%
杉並区
83.7万円/㎡
前年比+19.6%
荻窪スカイハイツ
東京都杉並区清水三丁目
西武新宿線 / 井荻駅 徒歩9分
1977年築 / 9階建 / 68戸 / SRC造
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3階 / 48.7㎡の場合
相場
3,685万円
75.7万円/㎡
1,823
3,064
4,306
5,547
AI査定結果
推定相場価格
3,685万円
75.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,064万円〜4,306万円
62.9万円/㎡〜88.4万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月9日
荻窪スカイハイツ
3,580万円（73.5万円/㎡）/ 3階 / 48.7㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は48.52万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 3,580万円 | 73.5万円 | 3階 | 48.7㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/04/25 | 2,450万円 | 36.7万円 | 5階 | 66.67㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/01/25 | 2,480万円 | 37.2万円 | 5階 | 66.67㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/10/24 | 2,580万円 | 38.7万円 | 5階 | 66.67㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/08/06 | 3,200万円 | 51.8万円 | 8階 | 61.82㎡ | 3DK | - |
| 2024/07/25 | 2,680万円 | 40.2万円 | 5階 | 66.67㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/07/06 | 3,200万円 | 51.8万円 | 8階 | 61.82㎡ | 3D・K | 東 |
| 2024/06/04 | 2,680万円 | 40.2万円 | 9階 | 66.67㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/03/26 | 3,080万円 | 49.8万円 | 8階 | 61.82㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/02/10 | 3,180万円 | 65.3万円 | 6階 | 48.7㎡ | 2DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は71.15万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 荻窪スカイハイツ 杉並区清水三丁目 | 井荻駅9分 | 3,580万円 | 73.5万円 | 48.7㎡ | 2DK | 3階 / 9階建 | 東 | 1977年 | 68戸 | SRC |
| 2025/05/10 | コンドミニアム上井草 杉並区今川三丁目 | 上井草駅13分 | 3,480万円 | 58.2万円 | 59.75㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/24 | マンション西荻窪 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅12分 | 2,999万円 | 79.2万円 | 37.88㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/23 | セブンスターマンション西荻 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅12分 | 2,380万円 | 64.2万円 | 37.08㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1974年 | 80戸 | SRC |
| 2025/07/09 | 下井草マイコーポ 杉並区井草二丁目 | 井荻駅8分 | 2,780万円 | 57.9万円 | 47.99㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/17 | エスカイア西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅3分 | 2,880万円 | 76.8万円 | 37.5㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 34戸 | RC |
| 2024/10/05 | 西荻台マンション 杉並区西荻北五丁目 | 西荻窪駅7分 | 4,180万円 | 83.5万円 | 50.05㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 75戸 | RC |
| 2025/04/14 | スカイライフ荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅15分 | 2,580万円 | 56.7万円 | 45.5㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1975年 | 35戸 | SRC |
| 2025/05/10 | 丸増井荻マンション 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅8分 | 4,180万円 | 72.2万円 | 57.93㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 55戸 | RC |
| 2025/01/26 | 上荻永谷マンション 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅15分 | 2,680万円 | 63.9万円 | 41.96㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 28戸 | SRC |
| 2025/03/15 | 井草サマリヤマンション 杉並区井草一丁目 | 下井草駅2分 | 2,930万円 | 60.3万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 1階 / 13階建 | 南西 | 1973年 | 96戸 | SRC |
| 2025/05/23 | 西荻南パレス 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅2分 | 3,798万円 | 87.4万円 | 43.45㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/09 | キャッスル西荻 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅6分 | 3,880万円 | 81.9万円 | 47.39㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/31 | 上荻ダイヤモンドマンション 杉並区上荻三丁目 | 荻窪駅14分 | 3,599万円 | 63.3万円 | 56.9㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1973年 | 45戸 | SRC |
| 2024/04/11 | 西荻リリエンハイム 杉並区西荻北一丁目 | 西荻窪駅8分 | 3,280万円 | 81.1万円 | 40.45㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 東 | 1972年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/08 | エントピア第2荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅11分 | 3,180万円 | 72.7万円 | 43.74㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1972年 | 50戸 | SRC |
| 2024/11/19 | ライオンズマンション荻窪第5 杉並区南荻窪三丁目 | 荻窪駅8分 | 3,780万円 | 88.3万円 | 42.8㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/02 | プリンスマンション 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅5分 | 3,680万円 | 69.5万円 | 52.96㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 29戸 | SRC |
| 2025/06/01 | 荻窪パーク・マンション 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅5分 | 4,580万円 | 77.5万円 | 59.06㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1973年 | 34戸 | RC |
| 2024/09/07 | ヤマキ荻窪マンション 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅8分 | 2,495万円 | 57.3万円 | 43.55㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1981年 | 19戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、杉並区では19.6%上昇しています。
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