1972〜1982年築, 専有面積56.67㎡〜76.67㎡の平均販売価格
東京都
72.1万円/㎡
前年比+10.9%
杉並区
80.9万円/㎡
前年比+14.0%
荻窪スカイハイツ
東京都杉並区清水三丁目
西武新宿線 / 井荻駅 徒歩9分
1977年築 / 9階建 / 68戸 / SRC造
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5階 / 66.67㎡の場合
相場
2,779万円
41.7万円/㎡
1,678
2,412
3,146
3,880
AI査定結果
推定相場価格
2,779万円
41.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,412万円〜3,146万円
36.2万円/㎡〜47.2万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年5月25日
荻窪スカイハイツ
2,450万円（36.7万円/㎡）/ 5階 / 66.67㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は52.52万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | 2,450万円 | 36.7万円 | 5階 | 66.67㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/04/07 | 3,580万円 | 73.5万円 | 3階 | 48.7㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/01/25 | 2,480万円 | 37.2万円 | 5階 | 66.67㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/10/24 | 2,580万円 | 38.7万円 | 5階 | 66.67㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/07/25 | 2,680万円 | 40.2万円 | 5階 | 66.67㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/07/06 | 3,200万円 | 51.8万円 | 8階 | 61.82㎡ | 3D・K | 東 |
| 2024/06/04 | 2,680万円 | 40.2万円 | 9階 | 66.67㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/03/31 | 3,080万円 | 49.8万円 | 8階 | 61.82㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/02/10 | 3,180万円 | 65.3万円 | 6階 | 48.7㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/01/05 | 3,180万円 | 66.8万円 | 7階 | 47.62㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/10/13 | 4,098万円 | 61.7万円 | 2階 | 66.45㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/04/15 | 3,480万円 | 51.4万円 | 4階 | 67.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/10/03 | 3,980万円 | 58.8万円 | 5階 | 67.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/09/23 | 4,280万円 | 63.2万円 | 5階 | 67.71㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は48.87万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | 荻窪スカイハイツ 杉並区清水三丁目 | 井荻駅9分 | 2,450万円 | 36.7万円 | 66.67㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 北西 | 1977年 | 68戸 | SRC |
| 2024/12/09 | 丸増井荻マンション 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅8分 | 2,880万円 | 49.7万円 | 57.93㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 55戸 | RC |
| 2023/02/04 | ベルメゾン井荻 杉並区今川一丁目 | 井荻駅10分 | 2,590万円 | 49.1万円 | 52.77㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 24戸 | RC |
| 2021/06/07 | サニーハイツ 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅1分 | 2,780万円 | 37.3万円 | 74.5㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1974年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/23 | 井草サマリヤマンション 杉並区井草一丁目 | 下井草駅2分 | 3,000万円 | 45.8万円 | 65.57㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 1973年 | 96戸 | SRC |
| 2021/06/06 | ニュー荻窪フラワーホーム 杉並区桃井三丁目 | 荻窪駅17分 | 3,499万円 | 42.4万円 | 82.44㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1972年 | 46戸 | SRC |
| 2023/11/25 | コンドミニアム上井草 杉並区今川三丁目 | 上井草駅13分 | 3,290万円 | 53.2万円 | 61.85㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 49戸 | RC |
| 2022/08/26 | スカイライフ荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅15分 | 3,880万円 | 54.8万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 1975年 | 35戸 | SRC |
| 2021/06/11 | パラシオン荻窪 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅6分 | 3,999万円 | 53.4万円 | 74.89㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1974年 | 36戸 | SRC |
| 2025/03/13 | ピース荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅5分 | 2,680万円 | 46.6万円 | 57.56㎡ | 3DK | 4階 / 10階建 | 東 | 1974年 | 41戸 | SRC |
| 2022/09/10 | 上井草サンハイツ 杉並区上井草三丁目 | 上井草駅8分 | 3,480万円 | 49.7万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2021/02/20 | クレスト西荻窪 杉並区今川四丁目 | 西荻窪駅22分 | 2,880万円 | 44.4万円 | 64.84㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2023/02/13 | ウエストハイツ 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅15分 | 3,199万円 | 54.1万円 | 59.17㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1974年 | 24戸 | SRC |
| 2020/06/03 | 西荻台マンション 杉並区西荻北五丁目 | 西荻窪駅7分 | 2,980万円 | 53.1万円 | 56.1㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | - | 1973年 | 75戸 | RC |
| 2021/03/18 | 西荻窪永谷マンション 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅5分 | 3,200万円 | 47.1万円 | 68㎡ | 5DK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1972年 | 48戸 | SRC |
| 2021/08/21 | フドウ西荻窪ハイツ 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅10分 | 3,000万円 | 45.8万円 | 65.52㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2020/06/03 | オーク荻窪マンション 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅7分 | 3,490万円 | 54.5万円 | 64.04㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | - | 1974年 | 79戸 | SRC |
| 2023/08/27 | 藤和高井戸コープ 杉並区高井戸東四丁目 | 高井戸駅12分 | 3,480万円 | 53.1万円 | 65.53㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 北西 | 1982年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/21 | シャンボール高井戸 杉並区宮前一丁目 | 高井戸駅10分 | 1,850万円 | 36.1万円 | 51.18㎡ | 2DK | 5階 / 9階建 | 東 | 1974年 | 99戸 | SRC |
| 2021/08/20 | ドムス高井戸 杉並区高井戸東三丁目 | 高井戸駅8分 | 2,680万円 | 40.2万円 | 66.72㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 70戸 | SRC |
| 2023/11/26 | ライオンズマンション浜田山第2 杉並区高井戸東三丁目 | 浜田山駅8分 | 3,480万円 | 54.5万円 | 63.83㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 23戸 | RC |
| 2022/05/28 | ライオンズマンション浜田山 杉並区高井戸東三丁目 | 浜田山駅8分 | 3,000万円 | 51.7万円 | 58.03㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北 | 1978年 | 27戸 | RC |
| 2021/11/14 | ラポール高円寺 杉並区高円寺北一丁目 | 高円寺駅6分 | 3,199万円 | 54.9万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/19 | ライブタウン浜田山 杉並区浜田山三丁目 | 浜田山駅4分 | 2,980万円 | 43.9万円 | 67.89㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 86戸 | RC |
| 2024/03/18 | メトロ新高円寺マンション 杉並区梅里一丁目 | 新高円寺駅2分 | 3,690万円 | 53.7万円 | 68.76㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 67戸 | SRC |
| 2020/11/30 | エントピア高円寺 杉並区梅里一丁目 | 新高円寺駅4分 | 2,699万円 | 52.9万円 | 51.06㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1973年 | 63戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.9%上昇、杉並区では14%上昇しています。